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MARIA, VAMOS CON LA PAG DOS
mixta, obligatoria y gratuita. Se levantaron 10.000 nuevas escuelas.- 7.000 maestros. Misiones Pedagógicas, para llevar la cultura a las zonas rurales, creando bibliotecas, cines, coros, teatros


K. Los enemigos.- El amplio programa reformista puesto en marcha por el gobierno de izquierdas del primer bienio de la República amenazaba, si no dañaba directamente los intereses de amplios grupos sociales pertenecientes a la Iglesia, al ejército y a la patronal industrial ... (ver texto completo)
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Paisano, no sabemos quien eres, no sale tu nombre en el mensaje, me gustaria saber tu nombre, bueno si quieres... besillos
SENSI, ¿SABEMOS YA QUIEN ES MI PAISANO? ¿Hay Gente de Soria en Pedro Martinez?, le he contestado esta Mañana a ver que nos dice!
Muy bien estructurado tu relato y la historia se puede contar desde muchos puntos de vista pero lo que no cambian son los resultados y esta demostrado que la república fue un fracaso para la sociedad en lo único que estoy de acuerdo es que la dictadura tampoco fue una solucion pero sólo diré una cosa el hombre suele tropezar más de una vez en la misma piedra. saludos de un paisano
Mi relato es un simplismo comentario; se que la historia se puede contar desde varios puntos de vista, PERO YO NO CUENTO NINGUNA HISTORIA, sencillamente hago referencia a unos indecentes, imprevistos o aconteceres, que dicho sea con los merecidos respetos y con toda humildad no admiten discusión, porque son hechos incuestionables, públicos y notorios

,,, ¿Hay alguna duda acerca de los excelentes auspicios y las mejores intenciones de establecer un estado democrático? Consulta las votaciones....
,,, ... (ver texto completo)
No hace falta saber mucho de historia para saber que las dos república fueron un fracaso sólo analizando los dos bandos se puede extraer las conclusiones y si rascas un poco verás que no funcionaba nada todo era pura anarquía y todo eso pasa por querer dar soluciones sencillas a cosas complejas y para cosas difíciles se necesitan personas con cabeza y mucha responsabilidad cosa que no ocurrió en ninguna de las dos republicas. Saludos y besillos
“LA SEGUNDA REPUBLICA”
Cada una de las partes enfrentadas ha venido describiendo el conflicto bajo sus intereses y respectivos puntos de vista, pero algunos comentaristas documentados en informes acordes con el derecho internacional, sin inclinarse a favor de ninguna de las `partes en aquel conflicto, con abstención de todo comentario o acto que pueda favorecer directa o indirectamente a una u otra parte, HAN ESCRITO DE LA SEGUNDA REPÚBLICA:
,... Que se inauguró con excelentes auspicios y con las ... (ver texto completo)
PERSONAS IMPORTANTES EN LA 2ª REPÚBLICA
ALCALÁ ZAMORA
.,,, no era ningún” mindundi”, sino un gran comunicador parlamentario (tiene varias obras escritas). Ejerció de Presidente de la República CINCO años, representaba a la DERECHA LIBERAL REPUBLICANA, en conflicto con las fuerzas de “izquierdas”, incluso indultó al General Sanjurjo tras su intento de Golpe de Estado contra la República. Fue DEPUESTO en el 1936 porque ganó las elecciones el FRENTE POPULAR.-Fue LETRADO DEL CONSEJO DEL ESTADO, era ... (ver texto completo)
Buenas tardes Antón:

Me encanta tu escrito no nos dejes a medias y continua lo antes posible, soy una apasionada de la historia.

Gracias

Besos

Maria (M. de Ebro)
MUCHÍSIMAS GRACIAS, MARÍA.
Mi humildísimo comentario relativo a LA SEGUNDA REPÚBLICA nace a causa de examinar una foto publicada por nuestro forero PEPEMG, que dice que la fotografió del archivo de una Sra., mayor de Pedro Martínez. Yo le comenté el valor histórico de esta foto, y él, me contesta el 15.02.2016 en su contestación hace un comentario relativo a lo que la misma significa y al final dice... ¡A VER SI LLEGA LA TERCERA!... interviene otro forero “ no se identifica” y dice ¡QUE DIOS NOS ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO.
-PAGINA –VEINTISEIS.-FINAL

,,,,, en la medida de lo posible
En Granada para Fuencaliente del Burgo, a 20 de enero de 2016
30.-PUBLICACIONES
1.-PUEBLOS DE ESPAÑA. Fuencaliente del Burgo.- Contestando mensaje publicado en pueblos de España; Fuencaliente del Burgo de 13-01-16 con el siguiente Texto: REPARTO DE INGRESOS DEL MONTE DE FUENCALIENTE DEL BURGO (Soria)
2.-FUENCALIENTE DEL BURGO- Soria- foro-ciudad “conversación” ¿LEE ESTO ALGUIEN?
... (ver texto completo)
ACCESO FÁCIL A ALGUNOS DOCUMENTOS
... Algunos de estos documentos no caben en este espacio, motivo por el cual, me he visto obligado a escribir, poniendo NUMERO DE PAGINA; pero al ir a leer, resulta que no salen de forma ordenada, aunque se puede ir leyendo cada una siguiendo la numeración, es un poco incomodo.

.... Aun consciente de mis escasisimos conocimientos en el manejo ordenador que solo lo uso como maquina de escribir, archivo de los escritos y, acceso a alguna que otra materia jurídica --- (me evito coger cualquier código impreso)--- pues resulta que hace tiempo descubrí PUEBLOS DE ESPAÑA y SUS RESPECTIVOS FOROS, y es donde accedo para asuntos tales como los relacionados con LA COMUNIDAD DE REGANTES DE FUENCALIENTE, que se publican ahí donde se accede fácilmente y es mas económico y cómodo que
averiguar el domicilio de los interesados, persona por persona, para enviarle acuerdos, actas y documentación de interés.

... Pues bien, he descubierto que resulta más cómodo leerlo todo a través del foro. ciudad; es decir, que si ponemos FOROCIUDAD. FUENCALIENTE DEL BURGO, y pinchamos con el ratón en DOCUMENTOS, aparecen todos los alli publicados; o también en FUENCALIENTE DEL BURGO, DOCUMENTOS MONOGRÁFICOS
enc. a 72870178-Z ... (ver texto completo)
Curiosidades de la actualidad

Ahora voy a escribir cosas contemporáneas, que si en la actualidad todos lo sabemos, no
obstante sino quedan escritas, nuestros futuros, con el tiempo las ignorarán.
Sea la primera la luz eléctrica. Por primera vez alumbró en este pueblo la noche del 29 de
diciembre de 1.899. Montó la fábrica, en la antigua "Aceña" del Duero, término de Alcozar,
Don Lucio Gimeno.

El cementerio parroquial se construyó el año 1.905.
... (ver texto completo)
.... Me ilusiona leer el historial de las poblaciones y todas sus actividades históricas. (y si se trata de un pueblo de Soria, no con menos motivo)

.... Estuve hace varios años en la misa de una boda que se celebró en la Iglesia de ahí, de Castillejo, y me impresionó la iglesia y las Ruinas del Castillo templario. Con una minúscula cámara de vídeo que llevaba recogí todo lo que humildemente puede recopilar un aficionadillo. A con el pretexto de recoger a los novios e invitados, sin hacerse nota ... (ver texto completo)
Que dios nos pille confesados si llegase la tercera república porque la historia ha demostrado que tanto la primera como la segunda república fue un fracaso en la primera con los cantones y la declaración de guerra de granada a Jaén y la segunda con el desorden y la falta de gobierno y el castigo a la iglesia y muchos más ejemplos que se podrían poner que fueron nefctos para la sociedad
“LA SEGUNDA REPUBLICA”
Cada una de las partes enfrentadas ha venido describiendo el conflicto bajo sus intereses y respectivos puntos de vista, pero algunos comentaristas documentados en informes acordes con el derecho internacional, sin inclinarse a favor de ninguna de las `partes en aquel conflicto, con abstención de todo comentario o acto que pueda favorecer directa o indirectamente a una u otra parte, HAN ESCRITO DE LA SEGUNDA REPÚBLICA:
,... Que se inauguró con excelentes auspicios y con las mejores intenciones de ESTABLECER UN ESTADO. Aparece el proyecto en manos de un gobierno de coalición con ALCALÁ-ZAMORA al frente y fracciones de distinta índole.
... Desde 1931, parece ser que el Presidente MANUEL HAZAÑA, quiso sentar las bases de una democracia moderna, formada por “izquierda republicana y socialistas”. Los moderados y los republicanos católicos quedaban en minoría.
... Largo caballero de UGT organizó a los obreros, pero muchos se inclinaron hacia la CNT, que terminaron identificándose con la FAI.
La izquierda arremete contra la Iglesia y Ejército, sin dedicar lo suficiente a paliar el paro y la inestabilidad social a causa de la crisis económica mundial.
El Gobierno de la República aspiraba a librar a la sociedad de la influencia de la Iglesia e iniciaron la disolución de las órdenes religiosas, matrimonio civil, divorcio y mediante la multiplicación de las escuelas estatales, quiso apartar a la iglesia de la educación. La Iglesia que desde hacía más de 100 años tenía como meta controlar la educación (controlar lo que se dice controlar, desde siempre) y sobre todo la de la INFANCIA Y PRIMERA JUVENTUD, cuando las conciencias son mas moldeables, vio que le arrebataban esta importantísima parcela; los gobernantes republicanos creo que ignoraban el tremendo poder de la Iglesia.
Quienes tenían que dirigir el país con prudencia no se percataron de las voces de alarma que se alzaban en su propio bando, que avisaban que atacando y quemando Iglesias enemistarían a media sociedad contra la propia República
Dicen que la alegría dura poco en casa de los pobres, y el país era pobre evidentemente... en 1932... pronunciamiento del General Sanjurjo; en 1933... la Matanza de Casa Viejas;... en 1934 de clausura la revolución de Asturias organizada por Franco...
La sociedad politizada se escinde en dos bandos, cada vez mas intransigentes: (•derechas e izquierdas)... trajes, casino, club, círculos sociales por un lado y gorra, taberna, blusón y alpargatas por otro-
Dos Españas; cada una de ellas pretendía catequizar a la contraria y convertirla a su estilo de vida. El bagaje ideológico de cada bando se redujo a seis o siete consignas fáciles de recordar....
La Iglesia: que ya había probado cuando se puso el `país en pie de guerra contra los franceses; la Iglesia obsesionada POR RECUPERAR SU PODERÍO luchando pot volver a poner en el poder al inútil, indeseable y bandido de Fernando VII, (que, nada más llegar de nuevo derogó la Constitución de 1812 (la Pepa) encarceló y eliminó guerrilleros tales como el Empecinado... La Iglesia para seguir con sus privilegios, extendió su manto para cobijar a la derecha en una fuerza única y coherente que frenara a la izquierda... constituyen la CEDA, el partido de Gil Robles.......
............... ¡Amigo pepemg! estaba calentando motores para entrar en el fondo del asunto, y se me cierran los ojos, y es que desde las 5,30 de esta mañana no he parado, mal comido, y lleno de sueño, esta nota escrita de carrerilla, iniciada para comentar la 2ª República, queda a medias... pero continuaremos!
E C Anton 72.870.178-Z ... (ver texto completo)
HOY SE DESBORDAN LOS RÍOS

Estas aguas turbulentas
que rompen tranquilidades,
a veces son tan molestas
que arrastran calamidades.

El Ucero se desborda
con su rabia inoportuna,
mientras que al Duero le aborda ... (ver texto completo)
....... simplemente darte las gracias y felicitarte por la serie de poesías que vienes publicando en este foro; lee uno la poesía y da la sensación que esta ubicado exactamente en el paraje que se describe en la misma, o en la estación invernal, primaveral.... por la que el fondo del asunto discurre. Si lees y acto seguido cierras los ojos puedes oír (e incluso ver) el ruido del agua de los ríos y de sus crecidas, el sonido del vendaval, la vitalidad de la vegetación, la luz y el calor del estío ... (ver texto completo)
Para los que nunca hayais subido, esta es la parte de arriba de la Casa Pueblo. Esta un poco destartalado la verdad, pero no me digais que no tiene su encanto... Igual si lo arreglamos un poquito puede quedar bien chulo. Se aceptan ideas!
MINI-COMENTARIO
DIA DE LA CARIDAD EN SANTERVÁS

Estoy recopilando algunos datos, en relación con el origen del “día de la caridad” pero tengo poco tiempo y voy muy lento. A ver si termino y los publico, sometiéndoles de este modo a las opiniones y criterios - e incluso modificaciones si procede - del personal de Santervás.
Comentaban la Sr Juana y la Sra. Rosalía, allá por los años 1956, que, fue fijado por una marquesa en su testamento
Yo, que nací en 1950 desde el 56 al 60 iba por la tarde con esos grupos de niños que formábamos, casi sin programar “a •la caridad” en Santervás; era una especie de excursión- fiesta. Íbamos los niños de Fuencaliente; también iban los de Fuentearmegil; dudo si iban de Zayuelas, por la distancia que, para peques de menos de 10 años constituye un recorrido de ida y vuelta considerable; pero que resultaba más fácil si el trayecto se hacía con “el aro”; el aro psicológicamente en los pegues de aquellos años significaba una ayuda análoga a coger el coche hoy en día para hacer un recado; le mandaban al menor a hacer un recado y se resistía o no iba, por el cansancio;, en cambio, si tenía el aro a mano hacia el recado de inmediato veloz, feliz y contento, pero la realidad es que si para hacer ese recado había que recorren 200 metros, con el aro podría suponer 500 o 1000 metros; no es lo mismo coger la bici, coger la moto, el coche... que coger el aro. De ahí que los pegues estuviésemos tan atletas, y sin un gramo de grasa
Continuamos; al llegar nos daban un trozo considerable de pan; el equivalente a un cuarto de hogaza mediana-pequeña, a cada personita, supongo que también a los más mayores (a veces y de un modo singular, especial y privado, nos daban chocolate y agua, o una mezcla de vino rebajado con agua y miel, que proporcionaba al “pequeñín” energía bastante para volver a Fuencaliente lleno de vitalidad y comentar el viaje a padres y abuelos.
El pan, estaba bendecido, hecho que nos hacia reservar un trozo de aquel pan para hermanos más pequeños, e incluso para amiguitos incapacitados por algún catarro o dolencia que no le permitía realizar la excursión; pues -como vengo comendando- se hacía siempre a pie evidentemente, y sin previa autorización de los padres: mayor emoción.
QUEDÓ GRABADO EN MI MENTE A PERPETUIDAD:
... los repartidores del pan, con sus trajes nuevos de pana, camisa blanca con todos los botones abrochados, boina nueva y semblante amabilísimo y lleno de afecto.-EMPATÍA manifiesta.
... La dedicación de Antonino, (un mozo maduro) que se forzaba en hacerlos reír a los mas pequeños, haciéndonos creer, que no aparecería el cansancio al regreso: nos veía- decía- ¡grandotes y fuertotes!
... La dedicación de Benito, un hombretón rubio (¿hijo de Hilario?), que muy serio, nos daba - lo que hoy entiendo – como, UN CURSO DE ENSEÑANZA DE ECONOMÍA BÁSICA, para que administrásemos nuestras propinas... y curiosamente me viene aquí y ahora a la mente, que aquellas comentarios de economía del Sr Benito, si la aplicasen los políticos actuales, los resultados serian milagrosos.
... La parte de arriba de la casa del pueblo. la encuentro cambiada en relación con el mobiliario.
Entiendo que hacer un comentario de unos aconteceres de hace unos 55 ó 60 años, sin reflexionar, así de un modo instantáneo, y basado en unos simples recuerdos, sorprenden a quien les está aquí y ahora a toda prisa relatando pero la amabilidad, cordialidad y atenciones para los pequeñines visitantes de aquella gente de Santervás, fue impresionante, entra dentro de ese concepto de “LAS VIRTUDES DEL SER HUMANO”
Un Saludo a la Gente de Santervás.
ECA: 72870178Z ... (ver texto completo)
He aqui a los costaleros, que sacaran al Cristo en procesión... costumbre que es nueva, pero que debe seguir...
TRAS la lectura de tu nota, deduzco que esta foto es de Pedro Martinez.- Impresiona el orden, el habito, y las caras serias de quienes levan a la Imagen!
Hola Juan Angel. la publicación en estas páginas de las candidaturas a las municipales en Pm, no tieme gran valor. La cosa es tan sencilla como consultar el BOP en el que aparecen y tomar nota de ellas. Y ya que las tienes las pones en común con todos, lo cual es todavía más sencillo. A ver si la gente se anima, consulta archivos y nos va explicando las mil y una cosillas del pueblo. Un abrazo.
... magnifica e interesante foto pepemg, y ademas con gran valor no solo en la historia de Pedro Martinez, sino también en la historia de Andalucía y evidentemente, en la historia de España. ¿te imaginas lo que se podría escribir - de aquellas fechas- simplemente observando esta foto?
Buenos dias Maria, por aqui el tiempo parece que está poniendo a favor del agricultor, que ya hace farta que se ponga a llover con ganas, hoy ha llovido algo, esperemos que siga.. besillos..
por fin, aparece la lluvia, a ver su no para en qwuince dias, pero despacito, no torrencial!
FUENCALIENTE DEL BURGO.-
MONTE DE SOCIOS Y COMUNIDAD DE BIENES
El concepto y denominación de MONTE DE SOCIOS, O MONTE VECINAL es apropiado para referirse a un buen número de espacios existentes en el medio rural de Castilla- León, Y evidentemente también en la provincia de Soria.
En lo concerniente al pueblo de Fuencaliente del Burgo, no se trata DE MONTE VECINAL, NI TAMPOCO MONTE DE SOCIOS, sino que se trata de una COMUNIDAD DE BIENES cuyo título de propiedad fue inscrito en el registro de ... (ver texto completo)
CORRECCIÓN DE ERRORES
en el ultimo apartado,
DONDE DICE
DESDE 1910 ADMINISTRA ALGUNO DE ESTOS BIENES.....
DEBE DECIR:
DESDE EL 2010 ADMINISTRA ALGUNO DE ESTOS BIENES...
ECA 72.870.178. Z
monte de socios de fuencaliente del burgo soria
FUENCALIENTE DEL BURGO.-
MONTE DE SOCIOS Y COMUNIDAD DE BIENES
El concepto y denominación de MONTE DE SOCIOS, O MONTE VECINAL es apropiado para referirse a un buen número de espacios existentes en el medio rural de Castilla- León, Y evidentemente también en la provincia de Soria.
En lo concerniente al pueblo de Fuencaliente del Burgo, no se trata DE MONTE VECINAL, NI TAMPOCO MONTE DE SOCIOS, sino que se trata de una COMUNIDAD DE BIENES cuyo título de propiedad fue inscrito en el registro de ... (ver texto completo)
Buenos dias foreros-as... ¡Feliz Martes! hoy un dia nublado..
Pero es que no ca a llover?
Cuando comience la lluvia publicaloooooo!
monte de socios de fuencaliente del burgo soria
Es una Comunidad de bienes, la totalidad de propietarios es la suma de la ASOCIACIÓN QUE LA ADMINISTRA cuyos socios constituyen la mayor parte de la Comunidad de bienes, mas los comunitarios que no forman parte de la asociacion
Buenos dias foreros-as... ¡Feliz Martes! hoy un dia nublado..
SENSI, veo dos personas en la foto. Un chico sosegado y sonriente y una mujer también tranquila, sosegada y sonriente.- Ambos emiten felicidad y disfrute del entorno. Supongo que la mujer. eres tú, y el joven, algún familiar allegado. ¿es así?
YA ME IMAGINABA--- tras ver tu nota en la que me describes los incidentes y lesiones-- que seria difícil sino imposible llevarte al corral del MENCAL. Además,. se da la circunstancia que yo, aunque poseo todos los permisos de conducir-incluso para autobuses ... (ver texto completo)
Buenos dias Antón, muchas gracias por tus palabras tan amables que tienes al dirigirte a mi, si es cierto que no me encuentro bien, desde hace años estoy en silla de ruedas, pero mi salud era excelente hasta hace unos cuatro años sufri un accidente, me cai de la grua que tengo para moverme y me rompi una pierna, estuve tres meses hospitalizada, me mejoré y llevaba ya una vida medio regular sentada en mi silla de ruedas, pero el año pasado en marzo, fui a Granada a hacerme una resonancia y subiendome ... (ver texto completo)
SENSI... rotura de pierna,,, rotura de cadera.... son dos lesiones muy graves, que impresionan; y por mucho que intentemos ponernos en tu lugar nunca se llega a alcanzar la verdadera realidad de quien lo padece. Una persona se hace un corte en un dedo; uno intenta ponerse en su lugar, este modo ayuda mucho a entender al lesionado. pero, cuando uno mismo padece los efectos de ese corte, nos damos cuenta que no es lo mismo IMAGINARLO que PADECERLO.
Ignoraba lo de tu silla de ruedas ¿y yo que en mi próximo viaje a Pedro Martinez tenia previsto recogerte con el coche y llevarte a tu corral?
Aunque sea con la silla de ruedas podemos hacerlo, pero en todo caso seria con mas personas para bajarte y subirte al coche con todas las garantías; no baya a darse un caso parecida a la caída de la camilla que me describes.
Ya lo comentaremos, lo estudiaremos lo programaremos y si resultan un 200 por 100 de garantías y seguridad, y además tu lo apruebas, lo realizaremos! ... (ver texto completo)
feliz a
......... error en el del día 3--1-2016.- Pretendí felicitar el año a todos los, vecinos, a los nativos y a todo el personal descendiente de Santervás que se halla repartido por la Geografía Española y algún error informático, solo me permitió que se quedase escrito " Feliz a",

......... incluso teniendo en cuenta el tiempo transcurrido, espero que ´éste llegue a su destino, reitero: FELIZ Y PROSPERO AÑO 2016 PARA TODOS
E. C. Antón 72.870.178-Z
Buenos dias foreros-as... se acabaron las fiestas y ya cada uno con su rutina.. ¡feliz jueves!
Veo que tienes fotos reales de tu "propiedad".
Me suena muy familiar porque desde el 2009 que la descubrí, cada vez que he ido a Pedro Martinez y me ha sido posible, he subido al MENCAL y siempre he terminado haciendo una parada en esta (tu propiedad); me pasado buenos ratos imaginándome su historia... quien lo construyó... quien lo ha venido usando año tras año... estampas de las primaveras con su florida vegetación.... los veranos con sus calores... los otoños y sus atardeceres... y los duros ... (ver texto completo)
Es una pena siempre que fallece una persona, pero si es amiga, mucho mas, Lo siento y le mando mi pésame a Rafael y sus hijos, y a toda su familia... Animo Amifo espero que nos veamos pronto y saludarte en persona....
Que estampa tan maravillosa SENSI, y digo maravillosa porque en esta foto, el cielo está nuboso; esas nubes y el arco iris evidencian una lluvia efectiva, y el verdor del arbolado del propio MENCAL, asi como el cereal de la base del mismo, también evidencian que con la lluvia, el sembrado -en la fecha de la foto- se esta desarrollando adecuadamente.
A ver si cambia el tiempo y vemos nubes y muchos arco iris, porque, he visto una nota tuya reciente, que dices que hace mucho tiempo que no ha llovido, ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO1924. PAGINA VEINTICINCO
ACTOS QUE ES SUFICIENTE MAYORÍA Y ACTOS QUE ES NECESARIA LA UNANIMIDAD DE TODOS LOS PROPIETARIOS
27.-La cuestión fundamental consiste en dilucidar cuándo estamos en presencia de actos de administración que pueden ser aprobados por mayoría (art. 398 CC), y cuándo estamos ante actos DE ALTERACIÓN QUE EXIGIRÍAN LA UNANIMIDAD (art. 397 CC). En términos generales, la línea divisoria trazada jurisprudencialmente consiste en considerar ... (ver texto completo)
correcci
feliz a
error de omisión.-... la nota enviada decía....." Feliz año nuevo para todos los vecinos de Fuencaliente y personal descendiente de la Comunidad de bienes de 1924 y con independencia de que nos toque o no nos toque la lotería del 6 de enero, que, el año 2016, nos permita disfrutar de un estado de salud y equilibrio perpetuo a todos, al menos hasta cumplidos los 95 años, después, pediremos prorrogas cada tres años!
feliz a
Error.- la nota decía "feliz año 2016 a los habitantes de Fuentearmegil y a los de los otros tres pueblos que constituyen rl ASyuntamiento!
Hoy es un dia muy triste, nuestra gran amiga Angeles se nos a ido, una persona encantadora, con muchas virtudes,
yo a pesar de vivir tan lejos tuve el gran honor de conocerla, a ella y a Rafael, personas muy buenas y bondadosas,
quiero dar mi mas setido pesame a Rafael y a sus hijos y familia, es una gran perdida, animos Rafael esto es muy duro,
lo siento, sabes el aprecio y cariño que nos teniamos, un gra abrazo, y que D. E. P.
Buenos dias PEPEMG:
me entristece, me descoloca y de deja tan indefenso el fallecimiento de seres humanos- " ya ses de familia- ya sea de amigos y allegados, ya de gente cercana, del entorno" e incluso vecinos, que, siempre, siempre siempre, se me congela el impulso de darles verbalmente el pésame. En los entierros a los que asisto o en días siguientes cercanos al fallecimiento a lo más que llego, es a a cruzar una triste mirada, a darles un abrazo o la mano si son menos asllegados.......
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO1924. PAGINA VEINTICINCO
ACTOS QUE ES SUFICIENTE MAYORÍA Y ACTOS QUE ES NECESARIA LA UNANIMIDAD DE TODOS LOS PROPIETARIOS
27.-La cuestión fundamental consiste en dilucidar cuándo estamos en presencia de actos de administración que pueden ser aprobados por mayoría (art. 398 CC), y cuándo estamos ante actos DE ALTERACIÓN QUE EXIGIRÍAN LA UNANIMIDAD (art. 397 CC). En términos generales, la línea divisoria trazada jurisprudencialmente consiste en considerar ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO.
-PAGINA –VEINTISEIS.-FINAL

,,,,, en la medida de lo posible
En Granada para Fuencaliente del Burgo, a 20 de enero de 2016
30.-PUBLICACIONES
1.-PUEBLOS DE ESPAÑA. Fuencaliente del Burgo.- Contestando mensaje publicado en pueblos de España; Fuencaliente del Burgo de 13-01-16 con el siguiente Texto: REPARTO DE INGRESOS DEL MONTE DE FUENCALIENTE DEL BURGO (Soria)
2.-FUENCALIENTE DEL BURGO- Soria- foro-ciudad “conversación” ¿LEE ESTO ALGUIEN?
... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO. 1924
PAGINA VEINTICUATRO
.... aún cuando de dicha alteración pudieran resultar ventajas para todos los comuneros, requerirá la autorización o consentimiento de todos ellos para poder llevar a cabo dicha alteración. Nos encontraremos, en consecuencia, ante actos de disposición, pues requieren, también, un consentimiento unánime.

ACUERDOS POR MAYORÍA Y ACUERDOS QUE NECESITAN UNANIMIDAD

26.5. Así, podemos citar como ejemplos de unos y otros actos: ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO1924. PAGINA VEINTICINCO
ACTOS QUE ES SUFICIENTE MAYORÍA Y ACTOS QUE ES NECESARIA LA UNANIMIDAD DE TODOS LOS PROPIETARIOS
27.-La cuestión fundamental consiste en dilucidar cuándo estamos en presencia de actos de administración que pueden ser aprobados por mayoría (art. 398 CC), y cuándo estamos ante actos DE ALTERACIÓN QUE EXIGIRÍAN LA UNANIMIDAD (art. 397 CC). En términos generales, la línea divisoria trazada jurisprudencialmente consiste en considerar que los actos de administración se caracterizan por estar referidos únicamente al aprovechamiento de la cosa y, además, por su carácter transitorio. En cambio, los actos dispositivos arrojan consecuencias permanentes o tendencialmente permanentes en relación con la titularidad de la cosa.
A MODO DE CONCLUSIÓN
28.- Es de estricto menester un examen detallado de
28.1.- los contratos,
28.2.- del estado de cuentas: Saldos e importes repartidos recientemente o a repartir entre los `propietarios según sus cuotas
28.3.-un examen detallado del estado en el que se encuentra
28.3.1.-LA RESTAURACION de la explotación Fuencaliente 161, (letra “A”
28.3.2.- LA EXPLOTACIÓN de la denominada Fuencaliente 1323 “ letra “C”
RECTIFICACION DE ERRORES Y AMPLIACION
29.- A la vista de la documentación existente y de la que aquí y ahora se solicita, si hubiere algún error en esta nota, se rectificará, y si fuere menester se ampliara y especificará.... ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO. 1924 PAGINA VEINTITRES
SOLO UNA EXCEPCION
25.13.-Consistente en que la totalidad de propietarios en proindiviso de esta Comunidad de Bienes fuesen parte de la Asociación de la Junta Gestora que es la que administra ahora los predios en pro indiviso, es decir, que propietarios de la comunidad de Bienes y Socios fuesen exactamente los mismos, pero no es así, al día de la fecha la Comunidad de Bienes está constituida por todos los socios, mas los comunitarios ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO. 1924
PAGINA VEINTICUATRO
.... aún cuando de dicha alteración pudieran resultar ventajas para todos los comuneros, requerirá la autorización o consentimiento de todos ellos para poder llevar a cabo dicha alteración. Nos encontraremos, en consecuencia, ante actos de disposición, pues requieren, también, un consentimiento unánime.

ACUERDOS POR MAYORÍA Y ACUERDOS QUE NECESITAN UNANIMIDAD

26.5. Así, podemos citar como ejemplos de unos y otros actos: el arrendamiento como acto de administración. Ahora bien, cuando se trate de un arrendamiento por más de seis años, será necesaria la unanimidad. También es acto de administración la reclamación judicial de créditos,

26.6.-Vamos a comentar los derechos relativos a la alteración de la cosa común: para los actos que van más allá de la administración y suponen una disposición o una alteración sobre la cosa común, no basta el acuerdo de la mayoría, sino que es necesaria la unanimidad de todos los propietarios. El art. 397 CC dispone que: “Ninguno de los condueños podrá, sin consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para todos”. La doctrina y la jurisprudencia han declarado reiteradamente que este precepto se refiere a alteraciones materiales y jurídicas, entendiendo por éstas últimas los negocios de disposición. Son muy numerosas las Sentencias del Tribunal Supremo que han fijado que la enajenación de la cosa común requiere en todos los casos la anuencia de todos los comuneros, sin excepción. Por otra parte la Dirección General de Registradores y Notariado considera que la segregación de una parte de una finca que pertenezca en proindiviso a varias personas, requiere igualmente el consentimiento de todos los cotitulares, por cuanto la segregación es un acto jurídico que supone una alteración material sustancial de la cosa común. ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO.-1924 PAGINA VEINTIDOS
Esto no obstante, será válido el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo determinado, que no exceda de diez años. Este plazo podrá prorrogarse por nueva convención.
Sin embargo, los copropietarios no podrán exigir la división de la cosa común, cuando de hacerla resulte inservible para el uso a que se destina.
La división de la cosa común podrá hacerse por los interesados, o por árbitros o amigables componedores nombrados ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO. 1924 PAGINA VEINTITRES
SOLO UNA EXCEPCION
25.13.-Consistente en que la totalidad de propietarios en proindiviso de esta Comunidad de Bienes fuesen parte de la Asociación de la Junta Gestora que es la que administra ahora los predios en pro indiviso, es decir, que propietarios de la comunidad de Bienes y Socios fuesen exactamente los mismos, pero no es así, al día de la fecha la Comunidad de Bienes está constituida por todos los socios, mas los comunitarios NO SOCIOS, que evidentemente también tienen su cuota de participación,
ACTOS DE ADMINISTRACIÓN.
26.1.-Del artículo 398 del Código Civil se desprende de forma clara y expresa que para la administración y mejor disfrute de la cosa común será necesario el acuerdo de la mayoría de los partícipes. Se habla, por lo tanto, en este precepto, únicamente de los actos de administración. Los asociados en la Junta Gestora, del monte coto redondo de Fuencaliente evidentemente tienen mayoría, luego pueden administrar, pero no realizar actos de disposición o dominio)
NECESIDAD DE LA UNANIMIDAD
26.2, -Para el resto de actos, (actos o contratos que afecten a la sustancia de la cosa común, denominados "actos de disposición o de dominio") SERÁ NECESARIA LA UNANIMIDAD DE LOS COMUNEROS. (Socios y no Socios)
26.3.-el Tribunal Supremo ha establecido el criterio diferenciador entre mayoría y entre unanimidad.
26.4.-También se manifiesta en ese sentido el artículo 397 del Código Civil, al establecer que cualquier comunero que pretenda realizar alteraciones en la cosa común,...... ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO.-1924 PAGINA VEINTIUNO
25,3.-Se hace referencia a la comunidad de pastos, servidumbres, al retracto si se enajena a un extraño. y en el caso de comunitario, si lo desean más de un comunitario, tiene preferencia en de mayor porción
25.4. El concurso de los partícipes, tanto en los beneficios como en las cargas, será proporcional a sus respectivas cuotas.

25.5. Cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO.-1924 PAGINA VEINTIDOS
Esto no obstante, será válido el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo determinado, que no exceda de diez años. Este plazo podrá prorrogarse por nueva convención.
Sin embargo, los copropietarios no podrán exigir la división de la cosa común, cuando de hacerla resulte inservible para el uso a que se destina.
La división de la cosa común podrá hacerse por los interesados, o por árbitros o amigables componedores nombrados a voluntad de los partícipes.

25.10.-Cuando la cosa fuere esencialmente indivisible, y los condueños no convinieren en que se adjudique a uno de ellos indemnizando a los demás, se venderá y repartirá su precio.
La división de una cosa común no perjudicará a tercero, el cual conservará los derechos de hipoteca, servidumbre u otros derechos reales que le pertenecieran antes de hacer la partición. Conservarán igualmente su fuerza, no obstante la división, los derechos personales que pertenezcan a un tercero contra la comunidad.
Serán aplicables a la división entre los partícipes en la comunidad las reglas concernientes a la división de la herencia.
NORMATIVA ESTATUARIA Y CODIGO CIVIL
25.11.-Los derechos y obligaciones que el Código Civil señala para la COMUNIDAD DE BIENES, no pueden ser alterados, reducidos, omitidos ni condicionados bajo ningún concepto por la normativa estatuaria de
“Común de vecinos de Fuencaliente.” ¿1991?
“Asociación de herederos de los compradores” ¿2006?
“Asociación Junta Gestora del M onte Coto Redondo de fuencaliente” a partir del 2010”
Ni por cualquier otra que existiere.
25.12.-Se interesará que a la mayor brevedad se ponga de manifiesto a este titular una copia de todos los contratos y estado de cuentas desde el año 1991 al dia de la fecha ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924.-PAGINA VEINTE
23.2.- De todos modos, si los responsables de la administración del capital recibido por estos arrendamientos han admistrado de buena fe y de modo legal y formal y decente todos estos ingresos, no existirá ningún inconveniente en presentar a los propietarios un estado de cuentas nítido y sin tapujos.

ILICITUDES E ILEGALIDADES
24.-Con el Código Penal en la mano, los arrendadores ajenos a la “propiedad”, cometieron e ilícito de ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO.-1924 PAGINA VEINTIUNO
25,3.-Se hace referencia a la comunidad de pastos, servidumbres, al retracto si se enajena a un extraño. y en el caso de comunitario, si lo desean más de un comunitario, tiene preferencia en de mayor porción
25.4. El concurso de los partícipes, tanto en los beneficios como en las cargas, será proporcional a sus respectivas cuotas.

25.5. Cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho.

25.6. Todo copropietario tendrá derecho para obligar a los partícipes a contribuir a los gastos de conservación de la cosa o derecho común. Sólo podrá eximirse de esta obligación el que renuncie a la parte que le pertenece en el dominio.
Si por el dueño del predio sirviente se utilizare en algún modo de la servidumbre, estará obligado a contribuir a los gastos en la proporción antes expresada, salvo pacto en contrario.
25.7.-El Artículo 396 es el que sirve de base para aplicar la LpH
Ninguno de los condueños podrá, sin consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para todos.

25.8 Para la administración y mejor disfrute de la cosa común serán obligatorios los acuerdos de la mayoría de los partícipes.
Todo condueño tendrá la plena propiedad de su parte y la de los frutos y utilidades que le correspondan, pudiendo en su consecuencia enajenarla, cederla o hipotecarla, y aun sustituir otro en su aprovechamiento, salvo si se tratare de derechos personales.

25.9. Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común. ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924.-PAGINA DECIOCHO
IMPUGNACIONES
21.-Los motivos reflejados en el apartado que antecede son los que han dado lugar a que este propietario venga impugnando la falta de restauración de la explotación 161 ante Minas y ante LAS CORTES DE CASTILLA Y LEON en Valladolid, así como exigiendo la licencia imprescindible para el funcionamiento de la explotación 1323, incluso con el informe del impacto medioambiental, oponiéndome rotundamente a la contestación ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924.-PAGINA VEINTE
23.2.- De todos modos, si los responsables de la administración del capital recibido por estos arrendamientos han admistrado de buena fe y de modo legal y formal y decente todos estos ingresos, no existirá ningún inconveniente en presentar a los propietarios un estado de cuentas nítido y sin tapujos.

ILICITUDES E ILEGALIDADES
24.-Con el Código Penal en la mano, los arrendadores ajenos a la “propiedad”, cometieron e ilícito de “usurpación”; los propietarios firmantes el de “receptación”, y, los administradores del dinero dimanante del arrendamiento cuya propiedad correspondía única y exclusivamente a los herederos de aquellos 103 compradores, pero que lo invirtieron en pavimentar algunas calles del casco urbano de Fuencaliente, pavimentación que corresponde al Ayuntamiento pudieron perfectamente ser procesados por apropiación indebida y “malversación”

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE TODOS LOS COMUNITARIOS.
(Código Civil)

25.1.-.--Tanto para los propietarios incluidos en la ASOCIACIÓN JUNTA GESTORA DEL MONTE COTO REDONDO DE FUENCALIENTE como para aquellos propietarios no incluidos en la misma el hecho de ser parte de una Comunidad de Bienes en pro indiviso según sus respectivas cuotas de participación, obligatoriamente están sometidos a la Comunidad de bienes regulada en los Arts. 392 al 406 del Código Civil que resumiendo viene a decir:
25.2.-Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas.-A falta de contratos, o de disposiciones especiales, se regirá la comunidad por las prescripciones de este título. ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924 PAGINA DIECISIETE
18,2.-- cabe concluir con aquel refrán popular “A río revuelto, ganancia de pescadores” que se refiere a aquellas personas que suelen sacar provecho de las situaciones de caos o desorden. El refrán, en este sentido, hace referencia a una situación real: cuando las aguas de un río se encuentran revueltas es cuando más pesca se puede sacar. Las aguas del rio se encontraron re
vueltas por la ignorancia de los órganos directivos (dicho ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924.-PAGINA DECIOCHO
IMPUGNACIONES
21.-Los motivos reflejados en el apartado que antecede son los que han dado lugar a que este propietario venga impugnando la falta de restauración de la explotación 161 ante Minas y ante LAS CORTES DE CASTILLA Y LEON en Valladolid, así como exigiendo la licencia imprescindible para el funcionamiento de la explotación 1323, incluso con el informe del impacto medioambiental, oponiéndome rotundamente a la contestación ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924 PAGINA DIECISEIS
de 2010... asociación junta gestora del monte coto redondo de Fuencaliente del Burgo...
ARRENDATARIO-
17.-No podría asegurarlo con certeza, pero es casi seguro que todos los contratos se han celebrado con el mismo el arrendatario: Doroteo Hernando Cervero o lo que es lo mismo “Hernández y Dueña S. L.”
PRETENSION DEL ARRENDATARIO DE IMPONER SU VOLUNTAD
18,1,..- DE UNA PARTE, -las discrepancias, indecisiones, desconocimiento ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924 PAGINA DIECISIETE
18,2.-- cabe concluir con aquel refrán popular “A río revuelto, ganancia de pescadores” que se refiere a aquellas personas que suelen sacar provecho de las situaciones de caos o desorden. El refrán, en este sentido, hace referencia a una situación real: cuando las aguas de un río se encuentran revueltas es cuando más pesca se puede sacar. Las aguas del rio se encontraron re
vueltas por la ignorancia de los órganos directivos (dicho ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924.-PAGINA QUINCE
LA COMUNIDAD DE BIENES AL DIA DE HOY
14.-.-Los derechos y obligaciones tienen su origen en la propiedad. La propiedad total pertenece incuestionablemente a todos los propietarios según las respectivas cuotas de participación; como se viene exponiendo y reiterando, la suma total de titulares está constituida por PROPIETARIOS INCLUIDOS en la Asociación y por propietarios NO INCLUIDOS en la Asociación

PROPIETARIOS DE PLENO DERECHO

15.1.- ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924 PAGINA DIECISEIS
de 2010... asociación junta gestora del monte coto redondo de Fuencaliente del Burgo...
ARRENDATARIO-
17.-No podría asegurarlo con certeza, pero es casi seguro que todos los contratos se han celebrado con el mismo el arrendatario: Doroteo Hernando Cervero o lo que es lo mismo “Hernández y Dueña S. L.”
PRETENSION DEL ARRENDATARIO DE IMPONER SU VOLUNTAD
18,1,..- DE UNA PARTE, -las discrepancias, indecisiones, desconocimiento ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924.-PAGINA CATORCE
AHORRO CONSIDERABLE A CADA COMUNITARIO.
11.1.-De haberse hecho de forma individual, ante el JUZGADO anteriormente o ante el NOTARIO con posterioridad tal y como se refleja resumidamente en el punto 7 que antecede PARA REANUDAR EL TRACTO SUCESORIO, los gastos de cada propietario - comunitario hubiesen sido considerables y a mi modesto entender este ha venido siendo el motivo por el cual los descendientes de aquellos 103 compradores, ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924.-PAGINA QUINCE
LA COMUNIDAD DE BIENES AL DIA DE HOY
14.-.-Los derechos y obligaciones tienen su origen en la propiedad. La propiedad total pertenece incuestionablemente a todos los propietarios según las respectivas cuotas de participación; como se viene exponiendo y reiterando, la suma total de titulares está constituida por PROPIETARIOS INCLUIDOS en la Asociación y por propietarios NO INCLUIDOS en la Asociación

PROPIETARIOS DE PLENO DERECHO

15.1.- Por lo expuesto en los puntos 13 y 14 que anteceden, Al día de la fecha forman LA TOTALIDAD DE LA COMUNIDAD DE BIENES constituida en el año 1 924 CON LOS MISMOS DERECHOS Y OBLIGACIONES:

15.2.- TODOS LOS SOCIOS DE LA ASOCIACIÓN GESTORA DEL MONTE COTO REDONDO DE FUENCALIENTE DEL BURGO.

15.3.- EL RESTO DE DESCENDIENTES DE AQUELLOS 103 COMPRADORES NO INCLUIDOS EN LA ASOCIACIÓN.

ARRENDAMIENTO DE LA CANTERA. INVERSION DE LOS INGRESOS DE LOS CONTRATOS CELEBRADOS
ARRENDADORES
16.1.-LA CANTERA que se ubica en el monte de FUENCALIENTE DEL BURGO, paraje denominado “El Cornozuelo” ha sido objeto de varios contratos: el primero el 20 de julio de 1991 figura como parte arrendadora la Asociación de Vecinos del Fuencaliente del Burgo, y si bien esta firmado por “algunos propietarios”, también lo firman- o lo que es lo mismo- lo arriendan personas total y absolutamente ajenas a la propiedad del predio arrendado.
16.2.- posteriormente se firmaron más contratos, figurando como arrendadores:... el común de vecinos de Fuencaliente del Burgo... asociación de herederos de los compradores del coto redondo de Fuencaliente del burgo... y a partir... ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924 PAGINA TRECE
LA JUNTA GESTORA DEL MONTE COTO REDONDO DE FUENCALIENTE DEL BURGO
Por parte del este Servicio Territorial se hace pública notificación de los titulares acreditados en el procedimiento de constitución de la Junta Gestora del monte Coto Redondo de Fuencaliente del Burgo, sito en el término municipal de Fuentearmegil (Soria), al amparo de la Disposición Adicional 10ª de la Ley 43/2003, de Montes.
1.-Floriberto Cabrerizo Cabrerizo ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924.-PAGINA CATORCE
AHORRO CONSIDERABLE A CADA COMUNITARIO.
11.1.-De haberse hecho de forma individual, ante el JUZGADO anteriormente o ante el NOTARIO con posterioridad tal y como se refleja resumidamente en el punto 7 que antecede PARA REANUDAR EL TRACTO SUCESORIO, los gastos de cada propietario - comunitario hubiesen sido considerables y a mi modesto entender este ha venido siendo el motivo por el cual los descendientes de aquellos 103 compradores, ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO. 1924. PAGINA DOCE
GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES
8.1. Evidentemente la tramitación de que se describe en el apartado 7 que antecede de reanudación del tracto sucesorio, antes a través del Juzgado y ahora a través del Notario, produce unos gastos; gastos estos ahorrados por cada uno de los propietarios en proindiviso del Monte y demás inmuebles, que se han evitado en base a La aplicación de la Disposición adicional DECIMA de la ley 43/2005 de Montes
LEY ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE FUENCALIENTE DEL BURGO 1924 PAGINA TRECE
LA JUNTA GESTORA DEL MONTE COTO REDONDO DE FUENCALIENTE DEL BURGO
Por parte del este Servicio Territorial se hace pública notificación de los titulares acreditados en el procedimiento de constitución de la Junta Gestora del monte Coto Redondo de Fuencaliente del Burgo, sito en el término municipal de Fuentearmegil (Soria), al amparo de la Disposición Adicional 10ª de la Ley 43/2003, de Montes.
1.-Floriberto Cabrerizo Cabrerizo ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE FUENCALIENTE DEL BURGO. 1924.--PAGINA ONCE
OPOSICIÓN al acta.
7.5.15.-Cualquier interesado podrá hacer alegaciones ante el Notario y aportar pruebas escritas de su derecho durante el plazo de un mes.
CONCLUSIÓN del Expediente.
7,5.16.-Según el artículo 208 de la Ley Hipotecaria si los citados comparecieran y así lo convinieran unánimemente en virtud de acta firmada por el Notario junto con todos los interesados, se extenderá la inscripción del título del solicitante, ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO. 1924. PAGINA DOCE
GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES
8.1. Evidentemente la tramitación de que se describe en el apartado 7 que antecede de reanudación del tracto sucesorio, antes a través del Juzgado y ahora a través del Notario, produce unos gastos; gastos estos ahorrados por cada uno de los propietarios en proindiviso del Monte y demás inmuebles, que se han evitado en base a La aplicación de la Disposición adicional DECIMA de la ley 43/2005 de Montes
LEY ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES E FUENCALIENTE DEL BURGO.- 1924 PAGINA DIEZ
7.5.11.-Junto a estos interesados según el artículo 208 Segunda. 3ª deberá ser citado en todo caso quien aparezca, según la última inscripción vigente, como titular del dominio o derecho real cuyo tracto interrumpido se pretende reanudar o, si consta fallecimiento de este, sus herederos, debiendo acreditar el promotor tal extremo y la condición e identidad de éstos. Y aquí encontramos una norma que puede resultar de difícil o imposible ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE FUENCALIENTE DEL BURGO. 1924.--PAGINA ONCE
OPOSICIÓN al acta.
7.5.15.-Cualquier interesado podrá hacer alegaciones ante el Notario y aportar pruebas escritas de su derecho durante el plazo de un mes.
CONCLUSIÓN del Expediente.
7,5.16.-Según el artículo 208 de la Ley Hipotecaria si los citados comparecieran y así lo convinieran unánimemente en virtud de acta firmada por el Notario junto con todos los interesados, se extenderá la inscripción del título del solicitante, si fuera procedente. No perjudicarán al titular de buena fe a cuyo favor hubieran sido practicadas las inscripciones resultantes del expediente, cualquiera que fuese la naturaleza del título en que se funde, los títulos de dominio o de otros derechos reales contradictorios con el del solicitante que no hubieran sido inscritos en el Registro con anterioridad.
Según el artículo 203 si se hubiere tomado anotación preventiva de haberse incoado el procedimiento, se convertirá en inscripción definitiva.
Si alguno de los citados no compareciese o, compareciendo, formulase oposición, el Notario dará por conclusas las actuaciones, dejando constancia de dicho extremo en el acta que ponga fin al expediente con expresión de la causa en que se funde (y dando cuenta al Registrador). En ese caso, el promotor podrá entablar demanda en juicio declarativo contra todos los que no hubieran comparecido o se hubieran opuesto, ante el Juez de primera instancia correspondiente al lugar en que radique la finca.
Resulta criticable que la norma sitúe en plano de igualdad -a los efectos de impedir la conclusión del expediente con éxito- la no comparecencia de algún interesado con la oposición del mismo, máxime cuando la oposición exige aportar prueba por escrito del derecho en que se funde el oponente, mientras que la incomparecencia puede obedecer a la pura arbitrariedad. También es criticable por incomprensible la relevancia que se atribuye en el expediente a los colindantes, a los que en nada puede perjudicar la reanudación del tracto sucesivo sobre una finca ajena, ya inarticulada y con una superficie y datos descriptivos inalterados. ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO. 1924 -PAGINA NUEVE
La facultad que la Ley atribuye al Registrador de denegar la continuación del expediente por -coincidencia de la finca con otra inscrita- solo es aplicable en los casos de inmatriculación de FINCAS Y NO EN LOS DE REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO

Expte.-Anotación preventiva de iniciación.
7.5.9.-el artículo 203 de la Ley Hipotecaria prevé la extensión de una anotación preventiva de iniciación DEL EXPEDIENTE DE DOMINIO DE INMATRICULACIÓN; ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES E FUENCALIENTE DEL BURGO.- 1924 PAGINA DIEZ
7.5.11.-Junto a estos interesados según el artículo 208 Segunda. 3ª deberá ser citado en todo caso quien aparezca, según la última inscripción vigente, como titular del dominio o derecho real cuyo tracto interrumpido se pretende reanudar o, si consta fallecimiento de este, sus herederos, debiendo acreditar el promotor tal extremo y la condición e identidad de éstos. Y aquí encontramos una norma que puede resultar de difícil o imposible cumplimiento pues obliga al promotor del expediente a la localización de los herederos del titular registral; en caso de ser herederos testamentarios habrá que entender que el promotor del expediente tiene interés legítimo para solicitar la copia del testamento pero difícilmente resultará de ella un domicilio para notificar los herederos y en caso de no haber testamento, de no haberse instado acta de notoriedad para la declaración de herederos abintestato la “localización” de los herederos del titular registral será directamente imposible.
7.5.12.-En cualquier caso, según el artículo 203 de la Ley Hipotecaria en la notificación se hará constar:
1.-El nombre y apellidos, domicilio, estado, profesión, número de documento o código de identidad del promotor y cualesquiera otros datos que puedan facilitar su identificación. 2.- Los bienes descritos tal como resultan de la certificación catastral de la parcela. 3.- La especie de derecho, carga o acción en que, según el promotor, pueda estar interesada la persona notificada. 4.-Los términos en que, sin merma de sus derechos, podrán inscribirse o anotarse los documentos públicos de que los mismos resulten. 5.- Apercibimiento sobre los perjuicios que, de la omisión de la inscripción o anotación, puedan derivarse.
7.5.13.-Las notificaciones se harán según la Ley Hipotecaria “en la forma prevenida reglamentariamente”; en lz forma establecida en los artículos 202 y siguientes del Reglamento Notarial pero teniendo en cuenta que, según el artículo 208 de la Ley Hipotecaria cuando la última inscripción de dominio o del derecho real cuyo tracto se pretenda reanudar tenga menos de treinta años de antigüedad, la citación al titular registral o sus herederos deberán realizarse de modo personal
EDICTOS.- Publicación.
7.5.14.-El Notario insertará un edicto comunicando la tramitación del acta para la reanudación del tracto sucesivo en el “BOE”. Potestativamente el Notario, podrá ordenar la publicación del edicto en el tablón de anuncios del Ayuntamiento. Según la Ley Hipotecaria ambas publicaciones serán gratuitas. ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO.-1924, PAGINA OCHO
Documentación para iniciar el Expte
7.5.4.-El expediente se inicia presentando al Notario un escrito del titular dominical de la finca con su descripción, los datos personales del promotor y su domicilio para la práctica de notificaciones y se expresará la última inscripción de dominio y todas las demás que estuvieren vigentes.
El escrito inicial se acompañará del título de propiedad de la finca que atribuya el dominio sobre la misma ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO. 1924 -PAGINA NUEVE
La facultad que la Ley atribuye al Registrador de denegar la continuación del expediente por -coincidencia de la finca con otra inscrita- solo es aplicable en los casos de inmatriculación de FINCAS Y NO EN LOS DE REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO

Expte.-Anotación preventiva de iniciación.
7.5.9.-el artículo 203 de la Ley Hipotecaria prevé la extensión de una anotación preventiva de iniciación DEL EXPEDIENTE DE DOMINIO DE INMATRICULACIÓN; ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO.-1924 PAGINA SIETE

La Ley establece ahora una limitación (ya antes consagrada por la jurisprudencia) y dice el artículo 208 que “no se entenderá producida la interrupción del tracto sucesivo cuando la persona a cuyo favor hubiera de practicarse la inscripción haya adquirido su derecho directamente del titular registral o sus herederos; en tal caso, la inscripción únicamente podrá practicarse mediante la presentación del documento en que se hubiera ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO.-1924, PAGINA OCHO
Documentación para iniciar el Expte
7.5.4.-El expediente se inicia presentando al Notario un escrito del titular dominical de la finca con su descripción, los datos personales del promotor y su domicilio para la práctica de notificaciones y se expresará la última inscripción de dominio y todas las demás que estuvieren vigentes.
El escrito inicial se acompañará del título de propiedad de la finca que atribuya el dominio sobre la misma ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO. 1924-PAGINA SEIS

TRAMITACION POR CONDUCTO NOTARIAL
7.1.. La Ley 13/2015, responde, tal y como hizo la Ley de Jurisdicción Voluntaria, al principio de desjudicialización y modifica los artículos 198 a 210 de la Ley Hipotecaria “eliminando la intervención de los órganos judiciales sin merma alguna de los derechos de los ciudadanos a la tutela judicial efectiva” y en consonancia con esta idea atribuye a los notarios la competencia en los Expedientes ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO.-1924 PAGINA SIETE

La Ley establece ahora una limitación (ya antes consagrada por la jurisprudencia) y dice el artículo 208 que “no se entenderá producida la interrupción del tracto sucesivo cuando la persona a cuyo favor hubiera de practicarse la inscripción haya adquirido su derecho directamente del titular registral o sus herederos; en tal caso, la inscripción únicamente podrá practicarse mediante la presentación del documento en que se hubiera formalizado la adquisición, declaración o constitución del derecho, objeto de la inscripción solicitada”.

TRAMITES DEL EXPEDIENTE DEL TRACTO SUCESIVO
O SUCESORIO
7.5.1.-Un expediente y dos actas notariales.

Se trata de un expediente notarial de jurisdicción voluntaria que tiene por objeto reparar la interrupción de la vida registral de una finca por la omisión de la inscripción de varias transmisiones sucesivas.
El expediente es un cauce procedimental, una serie ordenada de actuaciones y como tal es un concepto novedoso -introducido por la Ley de Jurisdicción Voluntaria- desde el punto de vista notarial acostumbrado al cauce formal, el instrumento; los distintos trámites del expediente han de ordenarse formalmente mediante las herramientas documentales: Escrituras públicas y, en el caso de los artículos 203 y 208 de la Ley Hipotecaria, dos actas una de iniciación del expediente -en la que se harán constar todos los trámites del mismo, con sucesivas diligencias)- y otra de conclusión - favorable a la inscripción o bien de conclusión del expediente por oposición o incomparecencia de algún interesado.
7.5.2.-Ambas actas se incorporan al Protocolo notarial con el número que corresponda a la fecha de su respectiva autorización, en sus respectivas matrices convendrá dejar nota de relación entre ambas y en la segunda, a fin de que recoja la integridad del expediente, debería transcribirse, por testimonio, el contenido de la primera.
NOTARIO COMPETRENTE
7.5.3.-El expediente deberá tramitarse ante Notario hábil para actuar en el distrito notarial donde radique la finca. Pode instruirse un solo expediente para varias fincas siempre que las mismas estén situadas en el territorio de un mismo Registro, aunque alguna de ellas esté situada parcialmente en un distrito hipotecario colindante, siempre que la mayor parte de su superficie radique en dicho Registro. ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALOENTE DEL BURGO.- 1924 PAGINA CINCO
... TRACTO SUCESORIO
6.1.- Dice la legislación hipotecaria que tracto sucesorio o sucesivo es aquel principio registral por virtud del cual se exige que el historial jurídico de cada finca figure en el Registro sin solución de continuidad. Lo recoge el artículo 20 de la Ley Hipotecaria. Consecuencia del mismo es que no se pueden inscribir o anotar títulos que no hayan sido «consentidos» por el titular inscrito o anotado. El principio ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO. 1924-PAGINA SEIS

TRAMITACION POR CONDUCTO NOTARIAL
7.1.. La Ley 13/2015, responde, tal y como hizo la Ley de Jurisdicción Voluntaria, al principio de desjudicialización y modifica los artículos 198 a 210 de la Ley Hipotecaria “eliminando la intervención de los órganos judiciales sin merma alguna de los derechos de los ciudadanos a la tutela judicial efectiva” y en consonancia con esta idea atribuye a los notarios la competencia en los Expedientes ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO.-1924 PAGINA CUATRO
.... fanegas” que no era otra cosa que una cantidad razonable de cereales al finalizar la cosecha de cada año, con la cual y con ayuda del producto de algunos animales que cuidaban y sacrificaban para consumo propio, así como del minúsculo huerto que personalmente cultivaban, sobrevivían pacíficamente, siendo atendidos directamente por sus hijos y herederos en los últimos años de sus vidas.
4.3.-Con la “concentración parcelaria” ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALOENTE DEL BURGO.- 1924 PAGINA CINCO
... TRACTO SUCESORIO
6.1.- Dice la legislación hipotecaria que tracto sucesorio o sucesivo es aquel principio registral por virtud del cual se exige que el historial jurídico de cada finca figure en el Registro sin solución de continuidad. Lo recoge el artículo 20 de la Ley Hipotecaria. Consecuencia del mismo es que no se pueden inscribir o anotar títulos que no hayan sido «consentidos» por el titular inscrito o anotado. El principio ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BIRGO 1924.-PAGINA TRES
compradores, así como la figura prescriptiva de usucapión, ha constituido la perdida de titularidad de Monasterio y Huerta por las Monjas Bernardas; estas religiosas, que no lo abandonaron por desinterés y si lo hicieron a causa de continuas invasiones, robos y dos incendios provocados; tras ser quemado al menos en dos ocasiones el propio Obispado del Burgo de Osma- que lo reconstituyó en una ocasión... les recomendó abandonar... ya ... (ver texto completo)
COMUNIDAD DE BIENES DE FUENCALIENTE DEL BURGO.-1924 PAGINA CUATRO
.... fanegas” que no era otra cosa que una cantidad razonable de cereales al finalizar la cosecha de cada año, con la cual y con ayuda del producto de algunos animales que cuidaban y sacrificaban para consumo propio, así como del minúsculo huerto que personalmente cultivaban, sobrevivían pacíficamente, siendo atendidos directamente por sus hijos y herederos en los últimos años de sus vidas.
4.3.-Con la “concentración parcelaria” ... (ver texto completo)