Mensajes de ALCONCHEL DE LA ESTRELLA (Cuenca) enviados por Milagros:
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Si ha de valer la pena seguir viviendo, dependerá de los jóvenes creativos que observan el mundo y los juzgan digno de conservarse...
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Los chicos y las chicas que han recibido un legado de "arco iris" son muy aptos para elevarnos a alturas insospechadas.
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No podemos cuantificar lo que le damos al niño al brindarle una más viva conciencia de la vida, o algo con qué soñar...
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Si ha de valer la pena seguir viviendo, dependerá de los jóvenes creativos que observan el mundo y los juzgan digno de conservarse...
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-Se debe evitar encasillar a los pequeños en los límites de una sola contestación "correcta" -comentó un maestro en una reunión de padres, dirigiéndose a éllos-. Se aprende mucho más echando a volar la imaginación...
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No podemos cuantificar lo que le damos al niño al brindarle una más viva conciencia de la vida, o algo con qué soñar...
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Ayudemos a los chicos a descubrir cosas por sí mismos.
Una vez, estando de excursión en la montaña, uno de los niños, al observar un arbusto que crecía al lado del río, preguntó por qué tenía espinas aquella planta.
- ¿No se te ocurre una explicación? -preguntó la maestra.
No tardaron los chicos en arremolinarse e intercambiar preguntas y respuestas, con un entusiasmo que rara vez exteriorizaban en las aulas. Por fin, una niña soltó una risita y dijo:
- ¡Me figuro que sera´n perchas donde ... (ver texto completo)
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-Se debe evitar encasillar a los pequeños en los límites de una sola contestación "correcta" -comentó un maestro en una reunión de padres, dirigiéndose a éllos-. Se aprende mucho más echando a volar la imaginación...
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En el caso de los mayores, nuestro máximo placer de compartir, creo que está mientras hacemos el quehacer de la casa, mientras vamos recordando todo lo que observamos cada día. No únicamente se agudiza de esta manera el poder de observación sino que se llega a descubrir que incluso nuestros días "malos" tienen algunos mementos espléndidos...
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Ayudemos a los chicos a descubrir cosas por sí mismos.
Una vez, estando de excursión en la montaña, uno de los niños, al observar un arbusto que crecía al lado del río, preguntó por qué tenía espinas aquella planta.
- ¿No se te ocurre una explicación? -preguntó la maestra.
No tardaron los chicos en arremolinarse e intercambiar preguntas y respuestas, con un entusiasmo que rara vez exteriorizaban en las aulas. Por fin, una niña soltó una risita y dijo:
- ¡Me figuro que sera´n perchas donde ... (ver texto completo)
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También crecen en el desierto los altramuces (Lupinus) puerpúreos, que a veces forman macizos inmaculados, y así convierten el paisaje de colores ocre oscuro y café pardusco en un lago al cual el viento arranca destellos azules, rosas y rojos...
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En el páramo, un pincel indio (Castilleja californica) enarbola su cáliz de brácteas escarlata. Y en lo más recóndito de los barrancos se encuentra la aguileña (Aqilegia), delicada como el aliento de un ángel, pero tan resistente que sobrevive en una pared escarpada de roca...
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Las flores de La pluma de Principe, de color amarillo brillante, se arraciman en espigas doradas y destacan sobre los riscos rojos y el firmamento azul...
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También crecen en el desierto los altramuces (Lupinus) puerpúreos, que a veces forman macizos inmaculados, y así convierten el paisaje de colores ocre oscuro y café pardusco en un lago al cual el viento arranca destellos azules, rosas y rojos...
Buenas noches.
Por Barcelona bastante bueno hasta hace unos momentos, que ha comenzado a "Chispear".
Saludos y hasta mañana.
LA CIVILIZACIÓN es como un río con sus márgenes. El agua que corre está teñida a veces con la sangre de quienes matan, roban, gritan y hacen las cosas que los historiadores suelen anotar, mientras que en las riveras, inadvertida, la gente construye casas, hace el amor, educa niños, entona canciones, y escribe poemas...
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La historia de la civilización es la crónica de lo que ha ocurrido en las riveras. El pesimismo de los historiadores se debe a que sólo ven el río y pasan por alto las márgenes.
LA CIVILIZACIÓN es como un río con sus márgenes. El agua que corre está teñida a veces con la sangre de quienes matan, roban, gritan y hacen las cosas que los historiadores suelen anotar, mientras que en las riveras, inadvertida, la gente construye casas, hace el amor, educa niños, entona canciones, y escribe poemas...
LA PERSONALIDAD es como una cebolla: se monda capa tras capa, y cuando se retira la última membrana no queda nada. Nuestra esencia radica en las capas de amor u odio, rectitud o inmoralidad de nuestro diario proceder, de los hábitos que formamos y de los que estamos formados. ¡Lástima que a menudo tardemos toda una vida en aprender esto!
NO HAY NADA tan contagioso como el entusiasmo. Moviliza a las piedras y fascina a las bestias. El entusiasmo es la esencia de la sinceridad, y sin él la verdad no logra ninguna victoria.
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Y, HABLANDO de arañas, León Tolstoi decia que, "La manera de alcanzar la felicidad es lanzar hacia todos lados, como lo hace una araña, una red adhesiva de AMOR, y atrapar en ella todo lo que llegue".
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Otra de las que más me gustan es la pluma de príncipe (Stanleya). La planta, que alcanza la altura de un hombre, florece de mayo a julio en los lugares más calurosos, yermos y dejados de la mano de Dios en el suroeste de Estados Unidos...
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Las flores de La pluma de Principe, de color amarillo brillante, se arraciman en espigas doradas y destacan sobre los riscos rojos y el firmamento azul...
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Esta planta pasa inadvertida la mayor parte del año, pero en abril o mayo se engalana con las llamativas rosa, que despiden una fragancia parecida a la de la flor del naranjo...
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Otra de las que más me gustan es la pluma de príncipe (Stanleya). La planta, que alcanza la altura de un hombre, florece de mayo a julio en los lugares más calurosos, yermos y dejados de la mano de Dios en el suroeste de Estados Unidos...
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Entre mis favoritas está la rosa de los riscos (Cowania mexicana), que brota de un arbusto muy hermoso, retorcido como el enebro, arbusto que cuelga increíblemente del borde de los acantilados...
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Esta planta pasa inadvertida la mayor parte del año, pero en abril o mayo se engalana con las llamativas rosa, que despiden una fragancia parecida a la de la flor del naranjo...
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El apartadizo paloverde (Cercidium Floridum) resplandece al lado de una torrentera, y el agave (Agave americana), que florece sólo una vez en su vida, en apenas una semana alza el tallo de su flor, el cual alcanza tres o tres metros y medio de altura, y ostenta hermosas corolas amarillas...
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Entre mis favoritas está la rosa de los riscos (Cowania mexicana), que brota de un arbusto muy hermoso, retorcido como el enebro, arbusto que cuelga increíblemente del borde de los acantilados...
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Son, como queda dicho, las excepciones, pues generalmente, las flores del desierto manifiestan su esplendor en soledad. Las hierbas del asno (Oenothera deltoides) meditan sobre las dunas...
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El apartadizo paloverde (Cercidium Floridum) resplandece al lado de una torrentera, y el agave (Agave americana), que florece sólo una vez en su vida, en apenas una semana alza el tallo de su flor, el cual alcanza tres o tres metros y medio de altura, y ostenta hermosas corolas amarillas...
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Se opera también un prodigio en el arbusto quebradizo (Encelia farinosa), el cual normalmente es humilde, y llega hasta las rodillas; casi de la noche a la mañana, los conos de ceniza negra en los pedregales de Pinacate, México, se visten de amarillo, cuando florecen estas plantas. Algo baladí, pero sublime...
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Son, como queda dicho, las excepciones, pues generalmente, las flores del desierto manifiestan su esplendor en soledad. Las hierbas del asno (Oenothera deltoides) meditan sobre las dunas...
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No obstante, y como ocurre con casi todo, hay excepciones, y a veces, no muy a menudo, cuando las lloviznas invernales han caído en cantidades suficientes, y la primaveratrae consigo el equilibrio entre frío y calor, valles completos del desierto se cubren de pronto con el resplandor sólido de florecientes amapolas mexicanas, malvas o coreopsis...
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Se opera también un prodigio en el arbusto quebradizo (Encelia farinosa), el cual normalmente es humilde, y llega hasta las rodillas; casi de la noche a la mañana, los conos de ceniza negra en los pedregales de Pinacate, México, se visten de amarillo, cuando florecen estas plantas. Algo baladí, pero sublime...
Cuando la Primavera colorea el desierto.
La vida en el desierto suele ser raquítica y escasa. Por ese motivo se suele decir que ejerce una gran atracción en quienes han vivido mucho tiempo en esas zonas yermas: se dice que tales personas no pueden respirar a sus anchas si no tienen por lo menos un kilómetro cúbico de espacio libre a su alrededor. Así se dice que son también las plantas del desierto...
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No obstante, y como ocurre con casi todo, hay excepciones, y a veces, no muy a menudo, cuando las lloviznas invernales han caído en cantidades suficientes, y la primaveratrae consigo el equilibrio entre frío y calor, valles completos del desierto se cubren de pronto con el resplandor sólido de florecientes amapolas mexicanas, malvas o coreopsis...
La vida en el desierto suele ser raquítica y escasa. Por ese motivo se suele decir que ejerce una gran atracción en quienes han vivido mucho tiempo en esas zonas yermas: se dice que tales personas no pueden respirar a sus anchas si no tienen por lo menos un kilómetro cúbico de espacio libre a su alrededor. Así se dice que son también las plantas del desierto...
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Démonos tiempo para perseguir "arco iris".
Pues sí, deberíamos sacar tiempo para, en mi caso, mientras la comida está cocinándose en el horno, sacar a mi nieto, que ya a comenzado a dar sus primeros pasos, a dar la vuelta a la manzana, donde a la mitad de ella tenemos un parque. Me lo voy a plantear seriamente, porque en unos cuantos minutos podría dejarle de que huela algunas flores, o llamar su atención para que observe el cielo o las palomas...
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En el caso de los mayores, nuestro máximo placer de compartir, creo que está mientras hacemos el quehacer de la casa, mientras vamos recordando todo lo que observamos cada día. No únicamente se agudiza de esta manera el poder de observación sino que se llega a descubrir que incluso nuestros días "malos" tienen algunos mementos espléndidos...
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Aun el centro amarillo de una margarita común está lleno de centenares de estrellitas amarillas. Ahora comprendemos lo que el poeta Walt Whitman quiso decir al escribir: "No conozco sino milagros"...
Pues sí, deberíamos sacar tiempo para, en mi caso, mientras la comida está cocinándose en el horno, sacar a mi nieto, que ya a comenzado a dar sus primeros pasos, a dar la vuelta a la manzana, donde a la mitad de ella tenemos un parque. Me lo voy a plantear seriamente, porque en unos cuantos minutos podría dejarle de que huela algunas flores, o llamar su atención para que observe el cielo o las palomas...
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-Aquellos cristales de aumento, abrieron para nosotros un mundo nuevo - comentaba la señora-. Veíamos cambiar las estaciones; nos maravillaban las exquisitas formas de los copos de nieve, la pluma de un pájaro, el ala de una mariposa. Los niños y yo -continuaba diciendo-, descubríamos hierbas exóticas, así como flores...
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Aun el centro amarillo de una margarita común está lleno de centenares de estrellitas amarillas. Ahora comprendemos lo que el poeta Walt Whitman quiso decir al escribir: "No conozco sino milagros"...
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Es bueno compartir la capacidad de asombro.
Si se les da la oportunidad, los niños tienden a compartir gustososlos intereses de sus padres. Conzco una señora que arregló una parcelita de un metro cuadrado en el patio trasero de su casa. Compró para ella y para sus dos hijos tres potentes cristales de aumento y, juntos, madre e hijos, escudriñaban su territorio todos los días...
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-Aquellos cristales de aumento, abrieron para nosotros un mundo nuevo - comentaba la señora-. Veíamos cambiar las estaciones; nos maravillaban las exquisitas formas de los copos de nieve, la pluma de un pájaro, el ala de una mariposa. Los niños y yo -continuaba diciendo-, descubríamos hierbas exóticas, así como flores...
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A la maestra no le asombró enterarse de que la jovencita era estudiante aplicada y la primera en ciencias naturales de su clase. La vida de aquella niña y la del muchachito que se parab delante del horno seguro que transcurrirán sus vidas desbordantesde espléndidasnovedades, siempre en espera de exploración...
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Es bueno compartir la capacidad de asombro.
Si se les da la oportunidad, los niños tienden a compartir gustososlos intereses de sus padres. Conzco una señora que arregló una parcelita de un metro cuadrado en el patio trasero de su casa. Compró para ella y para sus dos hijos tres potentes cristales de aumento y, juntos, madre e hijos, escudriñaban su territorio todos los días...
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Poco después, esta maestra comentaba con la madre.
-Debe usted de estar interesadísima en las piedras.
-Es mi hija quien se interesa por ellas- contestó la señora-. Por ahora, le atraen las piedras. El mes que viene, quizá sean las conchas, o tal vez las flores silvestres. Necesita alguien que la escuche...
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A la maestra no le asombró enterarse de que la jovencita era estudiante aplicada y la primera en ciencias naturales de su clase. La vida de aquella niña y la del muchachito que se parab delante del horno seguro que transcurrirán sus vidas desbordantesde espléndidasnovedades, siempre en espera de exploración...
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Una maestra me explicaba que, un día en la playa, observó a una niña de unos 10 o 12 años que a la orilla del agua se entretenía en escoger piedrecitas para llevárselas a su madre. Sentadas una al lado de la otra, muy juntas las cabezas, allí estaban, mientras la niña, feliz, trataba de identificar sus tesoros...
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Poco después, esta maestra comentaba con la madre.
-Debe usted de estar interesadísima en las piedras.
-Es mi hija quien se interesa por ellas- contestó la señora-. Por ahora, le atraen las piedras. El mes que viene, quizá sean las conchas, o tal vez las flores silvestres. Necesita alguien que la escuche...
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Respetemos el entusiasmo de los niños.
Para los niños hay algo inolvidable en esos momentos en que su padre, su madre o uno de sus abuelos, comparte lo que él ha descubierto. Ya hace algunos años, una madre se paró con su hijo delante del horno de Pina. Una vecina del pueblo la vió y le preguntó si estaba esperando a que abrieran el horno.
La madre le dijo que no. Que no estaba esperando a que abriesen el horno, que simplemente, su hijo le había hecho ir hasta allí para que ella pudiese comprobar ... (ver texto completo)
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Una maestra me explicaba que, un día en la playa, observó a una niña de unos 10 o 12 años que a la orilla del agua se entretenía en escoger piedrecitas para llevárselas a su madre. Sentadas una al lado de la otra, muy juntas las cabezas, allí estaban, mientras la niña, feliz, trataba de identificar sus tesoros...
¿Cómo pueden los padres de familia ayudar a sus hijos a apreciar el misterio y la atracción del mundo? Quizá sirvan para ello las sugerencias siguientes, aunque lo que soy yo, como no las utilice con mi nieto, con mis hijos, ya es difícil de que pueda utilizarlas...
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Respetemos el entusiasmo de los niños.
Para los niños hay algo inolvidable en esos momentos en que su padre, su madre o uno de sus abuelos, comparte lo que él ha descubierto. Ya hace algunos años, una madre se paró con su hijo delante del horno de Pina. Una vecina del pueblo la vió y le preguntó si estaba esperando a que abrieran el horno.
La madre le dijo que no. Que no estaba esperando a que abriesen el horno, que simplemente, su hijo le había hecho ir hasta allí para que ella pudiese comprobar ... (ver texto completo)
¿Cómo pueden los padres de familia ayudar a sus hijos a apreciar el misterio y la atracción del mundo? Quizá sirvan para ello las sugerencias siguientes, aunque lo que soy yo, como no las utilice con mi nieto, con mis hijos, ya es difícil de que pueda utilizarlas...
¿Qué, cómo va la tarde del sábado? Nosotros por aquí vamos tirando. Mi marido y yo venimos de casa de mis suegros de ver cómo se encontraban; de momento van tirando, aunque ahora como es invierno salen poco; mejor dicho, no salen, aunque hoy no ha hecho muy mal día. Incluso ahora, no se está muy mal.
Un besete y voy a ver qué hay de nuevo.
Las 14 y 32 minutos estoy viendo en la pantalla del "cacharrillo". Eso queiere decir que he de ponerme el mandil, y "andar zumbando" para la cocina. El "jefe" ya está rondando por aquí, y "eso es señal de borrica Florentina" (frase alconchelera), que es algo así como que ya tiene hambre y quiere comer.
Besetes y hasta después.
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La madre se arrodilló -prosiguió mi amiga-, para estrechar en sus brazos a la niña, al tiempo que su propio rostro se inundaba de alegría, con ese raro y especial gozo que nos causa compartir algo bello con un ser querido...
Después de aquella explicación dada por mi amiga, y tras algunos comentarios más, llegamos a la conclusión de que, los críos más observadores e imaginativos, son los más propensos a ser más felices, y por regla general, suelene ser, los de las familias ricas en "Arco Iris compartidos".
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La niña al parecer, era la primera vez que veía este fenómeno de la naturaleza, y la madre que parecía tener prisa -continuó mi amiga-, la volvió a coger de la mano diciéndole: ¡"Vamos...! ¡Vamos o perderemos el autobús! Un momento después al mirar el júbilo reflejado en la cara de la niña, accedió a la petición de la niña de quedarse a mirar los colores y dijo: "De acuerdo, esperaremos al siguiente"...
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La madre se arrodilló -prosiguió mi amiga-, para estrechar en sus brazos a la niña, al tiempo que su propio rostro se inundaba de alegría, con ese raro y especial gozo que nos causa compartir algo bello con un ser querido...
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Una mujer joven llegó en aquellos momentos con una chiquilla cogida de su mano que, al ver la fuente, se quedó casi paralizada y con los brazos extendidos hacia la fuente exclamó: " ¡Mira mamá, mira cuantos colores!"...
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La niña al parecer, era la primera vez que veía este fenómeno de la naturaleza, y la madre que parecía tener prisa -continuó mi amiga-, la volvió a coger de la mano diciéndole: ¡"Vamos...! ¡Vamos o perderemos el autobús! Un momento después al mirar el júbilo reflejado en la cara de la niña, accedió a la petición de la niña de quedarse a mirar los colores y dijo: "De acuerdo, esperaremos al siguiente"...
VIVENCIAS.
Hace ya bastantes años, una mañana primaveral -me decía una amiga-, de detuve junto a una fuente de un parque para observar cómo difundían los suertidores la luz solar y la convertían en arco iris...
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Una mujer joven llegó en aquellos momentos con una chiquilla cogida de su mano que, al ver la fuente, se quedó casi paralizada y con los brazos extendidos hacia la fuente exclamó: " ¡Mira mamá, mira cuantos colores!"...
VIVENCIAS.
Hace ya bastantes años, una mañana primaveral -me decía una amiga-, de detuve junto a una fuente de un parque para observar cómo difundían los suertidores la luz solar y la convertían en arco iris...
Te está gustando mirar los números, de vez en cuando como a mí,? jejeje.
Saludos, y hoy ya no tenemos nieve, pero hace muchooooooooooooooo frío.
Rosa, este mensaje rompe otro capicúa: el 25125. ¡Jolín!, voy a toda leche, como diríamos en el pueblo.
Besetes.
¿Sabéis que yo ví a Miguelín no hace mucho? Bueno, quien dice no hace mucho, dice dos otres años, pero claro después de estar sin verlo más de cuarenta...
Veréis, un día fuimos a tomar café, o a comprar tabaco, no reucerdo muy bien, al BAR DE FABI, y me llamó Tomás para que me acercara a la barra donde había un señor relativamente joven, (jejeje creo que somos quintos) diciéndome: "Milagros, ven que hay aquí una persona que seguro te alegrarás de ver". Me acerqué a la barra y me preguntó: " ¿Conoces ... (ver texto completo)
Eufra7, yo creo que Luis Ángel se debe acordar de la fecha, porque yo del jersey que lleva me acuerdo. Era blanco, pero más bien, un blanco marfil. ¡Dime si es así, Luis Ángel, y te regalo una muñeca Chochona Jajajajajajaj! ¡O un perrito Piloto, lo que más te guste!
¿Sabéis que yo ví a Miguelín no hace mucho? Bueno, quien dice no hace mucho, dice dos otres años, pero claro después de estar sin verlo más de cuarenta...
Veréis, un día fuimos a tomar café, o a comprar tabaco, no reucerdo muy bien, al BAR DE FABI, y me llamó Tomás para que me acercara a la barra donde había un señor relativamente joven, (jejeje creo que somos quintos) diciéndome: "Milagros, ven que hay aquí una persona que seguro te alegrarás de ver". Me acerqué a la barra y me preguntó: " ¿Conoces ... (ver texto completo)
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10. Crear una comisión de obras
Si el Acta de Inspección es desfavorable, en función del grado de las actuaciones a realizar es recomendable nombrar una comisión de obras en la Junta General de Propietarios donde se presenten los diferentes presupuestos, al menos 3. Esta comisión debe estar habilitada por la junta para la contratación y representación de la propiedad junto con el técnico encargado de la Dirección Facultativa durante el periodo de tiempo que se ejecuten los trabajos de subsanación ... (ver texto completo)
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Igualmente es muy aconsejable que junto con el presupuesto se suscriba con el contratista un contrato de ejecución de obra y suministro de materiales donde, entre otros extremos, se regule la forma de pago, garantía de los trabajos, plazo de ejecución, penalizaciones, representación y obligaciones de las partes, así como cualquier otra cuestión propia de la obra a realizar, como el acceso a través de propiedades particulares o la realización de trabajos en horario nocturno o en fines de semana."
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En consecuencia, es recomendable que no deje para mañana todas las actuaciones que en materia de rehabilitación puede ir ejecutando en el transcurso del año, pues a la larga tendrá que hacer frente a ellas con un considerable aumento de costes...
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10. Crear una comisión de obras
Si el Acta de Inspección es desfavorable, en función del grado de las actuaciones a realizar es recomendable nombrar una comisión de obras en la Junta General de Propietarios donde se presenten los diferentes presupuestos, al menos 3. Esta comisión debe estar habilitada por la junta para la contratación y representación de la propiedad junto con el técnico encargado de la Dirección Facultativa durante el periodo de tiempo que se ejecuten los trabajos de subsanación de los defectos... ... (ver texto completo)
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9. Concienciar a la comunidad en la prevención y cultura del mantenimiento del edificio
La comunidad de propietarios debe cumplir, por Ley, con su obligación de realizar aquellas obras que sean necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad...
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En consecuencia, es recomendable que no deje para mañana todas las actuaciones que en materia de rehabilitación puede ir ejecutando en el transcurso del año, pues a la larga tendrá que hacer frente a ellas con un considerable aumento de costes...
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8. Adecuar las obras de accesibilidad a la normativa vigente
Aprovechando que la comunidad va a ejecutar obras, es importante que renueve los elementos de accesibilidad existentes que no cumplan con la normativa vigente o realizar la instalación de nuevos necesarios...
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9. Concienciar a la comunidad en la prevención y cultura del mantenimiento del edificio
La comunidad de propietarios debe cumplir, por Ley, con su obligación de realizar aquellas obras que sean necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad...
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Mientras que el visado no es obligatorio en los certificados de idoneidad que se presenten tras la realización de obras en las que no se haya exigido proyecto técnico, sí lo es en los certificados finales de obra en los que sea exigible la presentación del proyecto...
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8. Adecuar las obras de accesibilidad a la normativa vigente
Aprovechando que la comunidad va a ejecutar obras, es importante que renueve los elementos de accesibilidad existentes que no cumplan con la normativa vigente o realizar la instalación de nuevos necesarios...
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7. Exigir el visado en caso de que sea necesario
Aunque no es obligatorio el visado colegial del acta de inspección de edificios, sí es recomendable, dado que si se visa la comunidad de propietarios tiene plena confianza de que el técnico autor del acta de la ITE está habilitado para desempeñar con suficientes garantías el trabajo y estará cubierto por el seguro de responsabilidad civil...
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Mientras que el visado no es obligatorio en los certificados de idoneidad que se presenten tras la realización de obras en las que no se haya exigido proyecto técnico, sí lo es en los certificados finales de obra en los que sea exigible la presentación del proyecto...
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Hay que alertar de un preocupante ofrecimiento de realización de informes a precios muy bajos y que conllevan una inspección realizada por técnicos con insuficiente conocimiento o experiencia en la materia, labor que puede derivar en la obligación de obras innecesarias.
Desconfíe de las ofertas publicitarias que ofrecen conjuntamente los servicios de la inspección técnica y posterior realización de las obras necesarias de subsanación de los defectos levantados...
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7. Exigir el visado en caso de que sea necesario
Aunque no es obligatorio el visado colegial del acta de inspección de edificios, sí es recomendable, dado que si se visa la comunidad de propietarios tiene plena confianza de que el técnico autor del acta de la ITE está habilitado para desempeñar con suficientes garantías el trabajo y estará cubierto por el seguro de responsabilidad civil...
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6. Desconfíe de la realización de una ITE gratis o de bajo precio
El precio de una ITE bien realizada, dependiendo del número de viviendas del edificio así como otros condicionantes, no debería ser inferior a 400 euros. En ella deberían estar incluidas las visitas realizadas al inmueble, la cumplimentación de las actas, recogida de antecedentes del edificio, visado del acta de inspección (optativo) y presentación en el Ayuntamiento de su municipio...
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Hay que alertar de un preocupante ofrecimiento de realización de informes a precios muy bajos y que conllevan una inspección realizada por técnicos con insuficiente conocimiento o experiencia en la materia, labor que puede derivar en la obligación de obras innecesarias.
Desconfíe de las ofertas publicitarias que ofrecen conjuntamente los servicios de la inspección técnica y posterior realización de las obras necesarias de subsanación de los defectos levantados...
