Preciosa foro, GARBIÑE
Firma una hipoteca con suelo y techo y termina pagando el doble
Un consumidor demandó al banco que le concedió en su día la hipoteca y solicitó que se declarara nula, por abusiva, la cláusula suelo y techo de limitación de los intereses y la devolución de las cantidades cobradas de más por su aplicación. Y en esta sentencia, la Audiencia Provincial de Cáceres, con fecha 18 de julio de 2012, dio la razón al consumidor y condenó al banco a devolver 2.224 euros cobrados de más, con sus intereses legales, así como a recalcular y rehacer, excluyendo la cláusula suelo, los cuadros de amortización del préstamo hipotecario. Y es que para la Audiencia Provincial de Cáceres la cláusula por la que la entidad establecía los límites al tipo de interés aplicable en un mínimo del 3'70 % anual y en un máximo del 12% anual era abusiva por falta de reciprocidad. El consumidor, sostiene la Audiencia, había firmado un elevado límite a la baja con evidente perjuicio para sí mismo, pues se había visto obligado en los últimos años a pagar un interés de más del doble del que le hubiera correspondido.
Un consumidor demandó al banco que le concedió en su día la hipoteca y solicitó que se declarara nula, por abusiva, la cláusula suelo y techo de limitación de los intereses y la devolución de las cantidades cobradas de más por su aplicación. Y en esta sentencia, la Audiencia Provincial de Cáceres, con fecha 18 de julio de 2012, dio la razón al consumidor y condenó al banco a devolver 2.224 euros cobrados de más, con sus intereses legales, así como a recalcular y rehacer, excluyendo la cláusula suelo, los cuadros de amortización del préstamo hipotecario. Y es que para la Audiencia Provincial de Cáceres la cláusula por la que la entidad establecía los límites al tipo de interés aplicable en un mínimo del 3'70 % anual y en un máximo del 12% anual era abusiva por falta de reciprocidad. El consumidor, sostiene la Audiencia, había firmado un elevado límite a la baja con evidente perjuicio para sí mismo, pues se había visto obligado en los últimos años a pagar un interés de más del doble del que le hubiera correspondido.