santa ana
Cierto, mi che tampoco funciona jejejej.
Para el mensaje de 2005-12-21 10:30:09, casi lo dices todo correcto. En cuanto a la comisión de cancelación que tú dices por no subrogarte a la hipoteca de la financiera de la construcción, por ley no puede ser mas del 1%, a tí te enchufaron el límite. Esto es algo que normalmente se negocia, y no se paga aunque algún pardillo en beneficio de la promotora y el banco finalmente la asuma
Me voy al kali a echarme una cerveza...jeje.
Me voy al kali a echarme una cerveza...jeje.
Viva la peña ac/dc la charanga los musicajeños y la de los trotamusicos que es lo mejor del pueblo y no molestan a nadie si no que dibierten a las personas.
Hola soy un chaval del pueblo y voy a utilizar este foro para hacer una critica constructiva, esperando que sirva para algo; como todos los jovenes de horcajo sabemos no hay ningún equipo de ningún deporte para poder apuntarse tanto masculino como femenino, , solo existe el deporte base de alevines, infantiles y cadetes cosa que veo fenomenal, pero que pasa con el resto de los jovenes del pueblo?, se deben pasar las tardes metidos en los bares oke, Siempre ha existido un campeonato local de verano ... (ver texto completo)
Vamos a ver:
Soy el del mensaje de 2005-12-21 10:30:09.
La plusvalía, el importe de Incremento de Valor del Terreno siempre lo ha de asumir el Vendedor salvo que ambas partes acuerden en el contrato de Compra-Venta. En tal caso, se ha de negociar para ver quien se hace cargo.
Esto sólo ocurre en la vivienda nueva, puesto que el valor del solar desde el inicio de los trabajos hasta la recepción de las viviendas por parte de los adquirientes finales. En las viviendas de segunda mano este importe ... (ver texto completo)
Soy el del mensaje de 2005-12-21 10:30:09.
La plusvalía, el importe de Incremento de Valor del Terreno siempre lo ha de asumir el Vendedor salvo que ambas partes acuerden en el contrato de Compra-Venta. En tal caso, se ha de negociar para ver quien se hace cargo.
Esto sólo ocurre en la vivienda nueva, puesto que el valor del solar desde el inicio de los trabajos hasta la recepción de las viviendas por parte de los adquirientes finales. En las viviendas de segunda mano este importe ... (ver texto completo)
De verdad no entiendo nada si en la compra de pisos de obra nueva no existe el iimpuesto de plusvalia, es el IVA, y la pusvalia de vivienda segundamano es
Por con cargo al vendedor,
Si fuera cargo al comprador, seria mediante acuerdo firmado, ya que el impago del mismo siempre se recurria al vendedor,
Soy Abogado y llevo temas inmobiliarios, no soy de Horcajo de Santiago.
Por con cargo al vendedor,
Si fuera cargo al comprador, seria mediante acuerdo firmado, ya que el impago del mismo siempre se recurria al vendedor,
Soy Abogado y llevo temas inmobiliarios, no soy de Horcajo de Santiago.
Qúe incultura señores.
Las cláusulas de la compraventa son las habituales en cualquier piso de obra nueva en Madrid:
- La plusvalía la tuve que asumir en la compraventa pero luego negociando escrituré haciéndose cargo la Promotora.
- El Notario lo debe elegir el Comprador.
- La promotora te subroga a su hipoteca con su banco (como a tantos no ha ocurrido). Otra cosa es que tú quieras hacer la operación con otro banco, para lo cual deberás desembolsar de tu bolsillo el 1% del capital hipotecado ... (ver texto completo)
Las cláusulas de la compraventa son las habituales en cualquier piso de obra nueva en Madrid:
- La plusvalía la tuve que asumir en la compraventa pero luego negociando escrituré haciéndose cargo la Promotora.
- El Notario lo debe elegir el Comprador.
- La promotora te subroga a su hipoteca con su banco (como a tantos no ha ocurrido). Otra cosa es que tú quieras hacer la operación con otro banco, para lo cual deberás desembolsar de tu bolsillo el 1% del capital hipotecado ... (ver texto completo)
Es verdad que los que firman tienen la culpa
Pero es verdad que los promotores se aprovechan de la buena fe de la gente y los engañan
La mala calidad de la construcción por ejemplo y en horcajo hay mala construccion
Pero ya han encontrado la horma de su zapato, la cantidad de pisos que se tienen que tragar o bajar los precios y siguen construyendo
Eso es que alguien se mete al bolsillo y calla y a lo mejor se mueven en politica
Cada vez pienso más que esto se parece a murcia o las valencias ... (ver texto completo)
Pero es verdad que los promotores se aprovechan de la buena fe de la gente y los engañan
La mala calidad de la construcción por ejemplo y en horcajo hay mala construccion
Pero ya han encontrado la horma de su zapato, la cantidad de pisos que se tienen que tragar o bajar los precios y siguen construyendo
Eso es que alguien se mete al bolsillo y calla y a lo mejor se mueven en politica
Cada vez pienso más que esto se parece a murcia o las valencias ... (ver texto completo)
Siempre hemos querido terner las mejores fiestas de españa, pero viendo la actitud de muchos horcajeños , veo que va aser imposible que alguien siempre que de satisfecho.
si no estais de acuerdo con lo ocurrido este año , es poreso una de las mejores fiestas de españa por su grandeza y respeto a la virgen IMACULADA.
Siendo estas palabras de un profundo respeto al pueblo y atodos los horcajeños
Y de verdad empezemos a preparar el vitor 2005
A.F.R.
si no estais de acuerdo con lo ocurrido este año , es poreso una de las mejores fiestas de españa por su grandeza y respeto a la virgen IMACULADA.
Siendo estas palabras de un profundo respeto al pueblo y atodos los horcajeños
Y de verdad empezemos a preparar el vitor 2005
A.F.R.
Veo que defiendes al poderoso
Al ignorante que le den verdad?
Tu tomas cafe con ellos
Te gusta aprovecharte de las trampas de los demas eres como ellos una sanguijuela.
Al ignorante que le den verdad?
Tu tomas cafe con ellos
Te gusta aprovecharte de las trampas de los demas eres como ellos una sanguijuela.
Amigo que hablas de las claúsulas, perdona que te diga pero eres un pardillo, todo lo que dices es corriente y habitual en todas y cada una de las prácticas inmobiliarias, lo que hay que hacer es enterarse bien de todo antes de firmar y negociar las cosas. Estoy de acuerdo contigo que las plusvalías la ley dice que es por cuenta del que vende pero eso si no se dice lo contrario, por lo que antes de comprar se deben dejar las cosas claras. Ahora bien, una cosa es una práctica generaliza, que yo estoy ... (ver texto completo)
Que es eso de alonso que alguien lo explique.
Y que problema hay en que se pase la gente de horcajo por alonso? si lo sabes es porque tu también eres de horcajo y porque tu también estabas allí, .