Como estrujar la gallina de los huevos de oro
1. La totalidad del suelo no urbanizado se restringe para que exista déficit de suelo para construir, luego mediante recalificaciones de terreno los ayuntamientos sacan un dinero.
2. Los constructores lo saben, suelen estar en connivencia con los ayuntamientos y cuando se recalifican los compran al mejor precio posible (luego ellos ya le aplicarán un sobreprecio a ese suelo pues no hay más disponible, con lo que el mercado del suelo tira al alza). ... (ver texto completo)
1. La totalidad del suelo no urbanizado se restringe para que exista déficit de suelo para construir, luego mediante recalificaciones de terreno los ayuntamientos sacan un dinero.
2. Los constructores lo saben, suelen estar en connivencia con los ayuntamientos y cuando se recalifican los compran al mejor precio posible (luego ellos ya le aplicarán un sobreprecio a ese suelo pues no hay más disponible, con lo que el mercado del suelo tira al alza). ... (ver texto completo)