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CHOZAS DE CANALES: Buenas, queria hacer una consulta si alguien me puede...

Buenas, queria hacer una consulta si alguien me puede ayudar, tengo una duda, estoy en operaciones por una propiedad aqui ern chozas, y en la copia simple pone que tiene cargas, desde el 2002, vale destacar que la propiedad es de la fase 9, se escrituro por primera vez en el 2005, y aparte me pone unas cargas reales, que es por un pareamiento, a cargo de la promotora, desde entonces, de 4000 euros aprox., los que entiendo segun me dicen es real...osea...sera una carga para mi, pero quiero saber si a uds. Tambien les aparece eso de las cargas , por que son unas cuantas y segun me dicen , eso no es para preocuparse, por que al adquirir la vivienda , el banco y demas se aseguran de que esto no es real...pero llegado un momento como se demuestra que eso no es real???(ya que figura en la escritura) la duda es, a todos les pasa lo mismo o me quieren vender un buzon...se entiende¿???
Desde ya gracias.
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